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Exclusivité
Réf. 205

Achat Appartement 4 pièces 64m² LA ROCHETTE 77000

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vendu loué, Appartement T4 de 64 m2, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare de Melun, des écoles, des commerces, du stade et de la piscine. Un emplacement parfait pour une vie pratique au quotidien.
Ce bien se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un balcon, un dégagement, une salle d'eau,3 chambres, un WC indépendant.
Les atouts supplémentaires : une grande cave, un parking pour faciliter le stationnement.
Prix de vente : 165 000 EUR FAI Copropriété : 57 lots dont 24 d'habitation aucune procédure en cours.
Loyer actuel de 900EUR (rentabilié de 5.30%)
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location sur La Rochette ou ses environs AVON IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA ROCHETTE (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    F (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    57
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1750€ TTC / an
    01/01/2025

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