Achat Maison 6 pièces 125m² ST AUGUSTIN DES BOIS 49170
274 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (259167 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1038
Description du bien
La Maison Angevine vous propose en exclusivité cette belle maison familiale récente, construite en 2016, offrant des prestations de qualité et bénéficiant encore de la garantie décennale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un garage complète les prestations de cette maison, ainsi qu'un agréable jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort de vie optimal tout au long de l'année, grâce à sa construction récente et à ses performances énergétiques.
Idéalement située, elle profite de la proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des transports en commun (ligne de car), facilitant votre quotidien. Vous rejoindrez le centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et des commodités.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour accueillir votre famille, à découvrir sans tarder !
Contacter Elisa MARTINEZ de La Maison Angevine, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sousle numéro 979 292 737.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUGUSTIN DES BOIS (49170)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info4822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS