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Réf. 206

Achat Maison 3 pièces 73m² VAYRES 33870

255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (244596 € hors honoraires)

2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 73m2, entièrement rénovée et bénéficie d'une situation idéale : écoles, commerces, transport en commun et la gare à proximité immédiate. Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 20 minutes en voiture.
La maison se compose d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz. Egalement équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation qui permet de garantir un bon niveau de confort d'été.
Aucun travaux à prévoir.
DPE 112 (C) GES 15 (C)
Le jardin arboré avec une terrasse abritée et un abri de jardin complètent ce bien. Places de parking à l'intérieur.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAYRES (33870) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA CLE DU PATRIMOINE

    11 BIS Rue Lucien Piet 33320 EYSINES

    Appeler l’agence Tél : 06 32 21 35 63
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