Réf. TIMM89329
Description du bien
À VENDRE - Immeuble investissement en plein cœur d'Albi - Cet immeuble entièrement meublé, idéalement situé en plein centre-ville d'Albi, vous permet de démarrer ou d'agrandir votre patrimoine locatif dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.
Il comprend, en rez-de-chaussée deux locaux commerciaux, en suivant :
Au premier étage :
Un T2 meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.
Au deuxième étage :
- Une chambre meublée avec salle d'eau et WC
- Un studio meublé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec des toilettes.
Enfin au dernier étage
Un appartement T2 meublé avec mezzanine qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes. Pour finir un coin mezzanine.
Points forts :
- Emplacement en plein centre-ville d'Albi
- Quatre lots d'habitation meublés (T2, chambre, studio, T2 avec mezzanine)
- Vendu avec les meubles en place
- Bien idéal pour un investissement locatif diversifié
Concernant la situation locative, seul le studio du 2ème étage est actuellement loué, tous les autres sont vides.
Un immeuble aux multiples atouts, alliant un emplacement recherché, une configuration diversifiée et un fort potentiel de valorisation locative.
Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 154 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2943636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI