Achat Maison 6 pièces 154m² PLEUVILLE 16490
67 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (59136 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34980
Description du bien
Réf. 34980 : 67 200 euros HAI, Pleuville (16), À seulement 1,5 km du village, dans un environnement champêtre et paisible au coeur d'un petit hameau, découvrez cette authentique maison de caractère indépendante en pierre, à rénover, datant du début du XIXe siècle, offrant un fort potentiel de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 154 m2 habitable, elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée ancienne, cuisine, salle à manger (cheminée), 1 chambre, cave de 47 m2
- Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau/wc
- Comble : Grenier aménageable d'environ 100 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement (travaux à prévoir suite à une fuite)
Équipements : Ancienne fosse septique, Menuiseries bois en simple et double vitrage
Dépendances : ancien four à pain + Ancienne écurie d'environ 52 m2 (construction amiantée) + petit toit
Extérieur : La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos et attenant avec puits, ainsi que d'un terrain complémentaire situé à l'arrière. L'ensemble représente une superficie totale de 4 111 m2 (2 553 m2 attenants et 1 558 m2 de terrain séparé).
Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre rural préservé. Son cachet authentique, ses volumes généreux, ses dépendances et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEUVILLE (16490)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS