Achat Appartement 3 pièces 42m² NARBONNE 11100
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 110242556
Description du bien
Au c?ur de Narbonne, dans un magnifique immeuble de style haussmannien, découvrez ce charmant T2 bis entièrement rénové avec goût.
Idéalement situé à deux pas de la médiathèque et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 42 m², situé en rez-de-chaussée, allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne et soignée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, puis, sur un demi-niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Vendu entièrement meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement.
Actuellement loué en courte durée, cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement et offre une très belle rentabilité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, mais également un parfait pied-à-terre au c?ur de Narbonne.
Un bien coup de c?ur, alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder !
Syndic professionnel
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE