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Réf. 0RXF-3P4-8GF

Achat Maison 4 pièces 135m² ST JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN 30430

368 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 135 m² habitables, construite en 2007, située sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.
Le grand point fort : Aucun budget travaux à prévoir ! La maison est dans un état irréprochable, prête à accueillir vos valises.
Les atouts majeurs de la propriété :
Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes du village très prisé de Barjac, de ses commerces et de son ambiance unique. Proche également d'une école et des transports en commun.
Un extérieur sans aucun vis-à-vis : Édifiée sur un superbe terrain plat de 2 500 m², profitez d'une intimité totale et d'un calme absolu autour de la piscine , de la terrasse et du jardin arboré.
Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité.
Côté nuit : 3 belles chambres confortables et prêtes à aménager.

Stationnement exceptionnel : Un garage fermé, un carport pouvant accueillir 3 véhicules .
Prix : 368 500 €
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme, le confort du moderne sans les contraintes de la rénovation, et la proximité immédiate de Barjac.
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Référence agence : 2830

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN (30430) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      Non communiqué

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    AMELIN TRANSACTIONS

    51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

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