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Exclusivité
Réf. 5750VSC

Achat Appartement 2 pièces 48m² ST HERBLAIN 44800

99 360 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (91411 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A découvrir sans tarder ! Charmant T2 de 48 m² lumineux avec vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution optimisée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre équipée d'un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC.
une cave et un garage complètent ce bien.

Au pied du tramway ligne 1, lignes de bus 50, 59 et 91, ainsi qu'un accès rapide au périphérique (Porte d'Armor) et d'Atlantis.
Vous trouverez également à proximité, des parcs et le Val de Chézine.
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 241 lots - dont 79 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1728 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 241
  • Quote part charges courantes : 1728 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    Non communiqué

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