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Exclusivité
Réf. JWBU-62Q-JNQ

Achat Maison 4 pièces 132m² ST ANDRE DE CRUZIERES 07460

207 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du charmant village de Saint-André-de-Cruzières, à seulement quelques minutes de Barjac, découvrez cette magnifique maison de village. Entièrement rénovée avec soin, elle allie à la perfection le cachet des pierres apparentes et le confort contemporain. Aucun travaux à prévoir !
Espaces de vie : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour des moments en famille.
Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses.
Extérieur : Une grande terrasse ensoleillée .
Pratique et rare en centre-village : Un garage pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
Profitez d'une vie de village paisible tout en restant connecté : les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Le pôle attractif de Barjac et ses commodités se trouvent à deux pas.
Une maison de caractère rare sur le marché, qui séduira les amoureux de la pierre en quête d'un bien clé en main avec extérieur et garage.
Prix : 207 000 € | Surface : 132 m² | 3 Chambres
Une visite s'impose ! Contactez votre Agence ORPI dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.
Référence agence : 2831

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CRUZIERES (07460) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (83 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      83
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      Non communiqué

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