Achat Maison 6 pièces 175m² GODERVILLE 76110
479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (453757 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 458880KOD
Description du bien
EXCEPTIONNELLE MAISON AVEC PISCINE ET PLUS D'UN HECTARE à 10 MINUTES à PIED DU CENTRE DE GODERVILLE.
Venez à la découverte de cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités.
Elle se compose : d'une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour avec un accès à une grande véranda baignée de lumière donnant sur la piscine, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une suite parentale, une salle de bains / douche, et une arrière cuisine.
A l'étage : un dégagement dessert trois chambres dont une avec douche et vasque, wc
Sur un parc de plus d'un hectare 4 au calme et sans vis à vis, vous pourrez profitez d'une piscine (7x4m) chauffée, d'un garage, et un d'une autre dépendance d'environ 80m² idéal pour une activité d'indépendant. Idéal pour les amateurs de chevaux.
Chauffage gaz de ville / poêle à granulés
BIEN RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER.
Au prix de 479000 euros, dont 24000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 455000 euros net vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KONG David, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KONG David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
GODERVILLE (76110)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU