Achat Maison 3 pièces 52m² AUCH 32000
19 990 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 457050CMAU
Description du bien
Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation, cette opportunité est faite pour vous !
A seulement 2 minutes à pied du centre historique d'Auch, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m² environ à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation.
Deux entrées indépendantes, permettant facilement la création de 2 appartements pour un projet locatif ou une résidence principale avec un logement indépendant.
Pour vous aider à vous projeter, des plans d'aménagement et des visuels 3D, réalisés par un dessinateur partenaire, sont déjà disponibles.
En bonus : un terrain non constructible de 1 100 m², situé à seulement 6 km d'Auch en direction de Barran, agrémenté d'arbres fruitiers et autres essences. Un véritable coin de nature, idéal pour un verger, un potager ou des moments de détente.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
19990 euros HAI (honoraires charge vendeur inclus)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAUROY Celine, au 0783633032 ou par courriel à c.mauroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAUROY Celine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457050CMAU
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU