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Exclusivité
Réf. J9NO-2AO-53H

Achat Maison 5 pièces 102m² LESPERON 40260

254 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale de 103 m² avec jardin arboré et garage.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103 m², idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Alliant confort moderne et extérieur verdoyant, elle saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces de vie :
Un vaste salon / salle à manger traversant de plus de 29 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux pour toute la famille.
Une cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage : Un espace nuit complet qui se compose de 4 belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour des enfants, ou un bureau.
Un superbe jardin arboré : un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été, les moments de jeux des enfants ou tout simplement pour vous détendre à l'abri des regards.
Un garage attenant : un atout rare et précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Une maison très saine, parfaitement entretenue et particulièrement économe grâce à son isolation de toiture et sa climatisation réversible. Ses 4 chambres à l'étage et son séjour traversant en font le cocon familial par excellence. À visiter sans tarder !
Référence agence : 2789

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LESPERON (40260) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      Non communiqué

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    MORCENX IMMOBILIER

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