Achat Maison 4 pièces 95m² PORNIC 44210
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (393600 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. DOM34347
Description du bien
Située au coeur de la ville haute de Pornic, dans une rue calme, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, marché, gare, restaurants, port et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Le stationnement est également possible à proximité.
D'une surface habitable de 95,48 m², elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable cour intérieure, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec son dressing attenant, une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux, une salle de bains avec WC ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'abri des regards, la cour intérieure constitue un véritable espace de vie extérieur, agréable pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Crenn Camille, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990 724 445. Référence annonce : DOM34347. Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09