Achat Appartement 3 pièces 66m² NANTES 44200
196 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (189741 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 649BISLVSC
Description du bien
NANTES, Idéalement situé au pied des trams 2 et 3, cet appartement ultra-fonctionnel et baigné de lumière offre un cadre de vie citadin parfait, à deux pas du CHU, du Lycée Nelson Mandela et du centre-ville.
- L'appartement en bref :
Espace de vie : Entrée avec rangements, cuisine aménagée, salon lumineux exposé Est et séjour avec placard (pouvant être transformé en 3ème chambre).
Côté nuit : 2 chambres confortables, salle de bains et WC séparés.
- Les "vrais" plus : Une place de parking privative et une cave (indispensables sur l'Île !).
- Le confort : Chauffage au sol et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain), directement compris dans les charges.
Idéal premier achat ou investissement. Un plan parfait sans perte d'espace.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2272 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 613
- Quote part charges courantes : 2272 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (247 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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32, avenue de la Libération 44400 REZE