Achat Appartement 3 pièces 79m² LA ROCHELLE 17000
254 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 332Q-3XU-JPW
Description du bien
À la recherche d'un appartement lumineux à La Rochelle, proche des commerces, des transports et du bord de mer ? Découvrez ce bel appartement de 79 m², situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien pensés. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente.
L'appartement propose également deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Côté confort, tout est réuni pour faciliter votre quotidien :
Résidence avec ascenseur
Parking privatif extérieur
Cave
Résidence entretenue et sécurisée
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la plaine des Jeux, de la promenade du littoral et de toutes les commodités qui font le charme de La Rochelle.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché rochelais.
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant le Cabinet Gauduchon ORPI pour découvrir ce bien.
Référence agence : 7080
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (384 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3848484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2680 € TTC / an et 3690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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4 QUAI DUPERRE 17000 LA ROCHELLE