Achat Maison 5 pièces 135m² MEGEVE 74120
2 100 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2666-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Situé à proximité immédiate du centre du village, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Chamois, ce chalet permet de profiter pleinement de toutes les commodités de la station sans dépendre de la voiture.
Édifié sur un terrain d'environ 384 m², ce chalet familial développe 154 m² de surface au sol répartis sur trois niveaux, composé :
Rez-de-jardin : une chambre avec salle de bains et wc bénéficiant d'une entrée indépendante. Cet espace peut facilement être aménagé en un studio indépendant. Une buanderie ainsi qu'un ancien garage aujourd'hui aménagé en salon TV complètent ce niveau.
1er étage : une entrée avec rangements, un chaleureux salon avec cheminée équipée d'un insert ouvrant sur un grand balcon d'angle exposé Sud / Sud-Est offrant une vue sur Rochebrune, un espace salle à manger avec une cuisine américaine équipée et accès au balcon.
2e étage : trois chambres au total, dont une belle suite avec salle de bains privative et balcon exposé Sud, une salle de bains.
Son exposition Sud / Sud-Est, son ambiance familiale et surtout sa situation permettant de vivre Megève entièrement à pied en font une opportunité particulièrement rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5100.00 et 6940.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (280 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info2808888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5100 € TTC / an et 6940 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE