Achat Maison 4 pièces 105m² SAILLANS 26340
261 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (249516 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. LD295-ETOILE26
Description du bien
Maison de village pleine de charme avec grande terrasse et dépendance à rénover
Au coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. La maison offre 3 chambres, un espace de vie chaleureux avec poutres apparentes ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Depuis la terrasse, vous accéderez à une dépendance d'environ 53 m² à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, dépendance pour accueillir famille et amis, ou encore espace de stockage, selon vos besoins et vos envies.
Un garage et une cave complète le bien et offre un important espace de rangement. Le garage n'est pas accessible en voiture car l'entrée de la maison se fait par une petite impasse au calme, mais un grand parking avec de nombreuses places est à quelques mètres.
La toiture a été récemment refaite, un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une maison authentique, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2597.00 et 3515.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 884 616 194
RCP ROMANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
SAILLANS (26340)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2574949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2597 € TTC / an et 3515 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE