Achat Maison 6 pièces 172m² LE BOIS PLAGE EN RE 17580
1 944 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1867008 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AD1114-ADIMMOBILIER
Description du bien
Le Bois Plage en Ré - Bien exceptionnel entre océan et forêt, nous vous présentons cette charmante villa de plain pied de 172 m² habitable avec piscine et accès direct à l'océan ainsi que son parc de plus de 7000 m² majoritairement boisé.
L'entrée de la maison se fait par une grande allée, permettant une intimité totale à l'abri des regards.
Cette villa est tournée complètement sur l'extérieur avec de grandes terrasses offrant des espaces de vies différents et une piscine, le tout autour d'un cadre verdoyant.
Elle se compose d'une grande pièce de vie offrant une vue à 180 degrés sur la verdure avec salon et salle à manger et cuisine ouverte et un salon télé.
Coté nuit, la maison se compose de 4 chambres avec chacune une salle d'eau, une grande chambre dortoir avec salle d'eau et wc. Et 3 autres wc dont un séparé.
Au fond du jardin, un portillon caché vous mènera à la plage.
La quiétude est le maître mot de ce bien exceptionnellement rare!
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 870 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOIS PLAGE EN RE (17580)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3380 € TTC / an et 4640 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE