Achat Maison 6 pièces 159m² CANCALE 35260
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 647-CM
Description du bien
Maison familiale avec jardin, à deux pas du centre-ville ! Possibilité studio en rez-de-jardin avec entrée indépendante
Vous rêvez d'une maison offrant un emplacement privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Ne cherchez plus !
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable.
Ses principaux atouts :
? Emplacement recherché à proximité du centre-ville
? Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie
? Pièce de vie lumineuse et agréable
? Jardin propice à la détente
? Beau potentiel d'aménagement et d'évolution
Une maison pleine de possibilités qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 323-MB
* Au prix de 420 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
CANCALE (35260)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4550 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE