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Réf. 340

Achat Maison 10 pièces 209m² VERRIERES EN ANJOU 49480

427 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (409280 € hors honoraires)

6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Grande maison familiale, située au coeur de Saint-Sylvain-d'Anjou. Proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER, cette belle construction traditionnelle, spacieuse et lumineuse, offrant 6 chambres, est idéale pour votre grande famille. Ses 2 entrées indépendantes vous donne aussi la possibilité de créer un appartement indépendant ou un local professionnel. Le tout sur un terrain paysagé de 1237 m2.
Sa situation exceptionnelle vous permet un accès direct aux commerces et commodités du centre bourg.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 410000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4202 EUR et 5686 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERRIERES EN ANJOU (49480) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4202 € TTC / an et 5686 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVAN HUET IMMOBILIER

    36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

    Appeler l’agence Tél : 0241179545
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