Achat Maison 5 pièces 85m² ST ESTEVE 66240
144 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2011
Description du bien
Maison à vendre à Saint-Estève avec local professionnel ou commercial indépendant
Située au c½ur de Saint-Estève, cette maison offre une configuration rare et particulièrement recherchée, idéale pour une profession libérale, un artisan, un commerçant, un investisseur, ou tout simplement pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local de 30 m² avec compteur EDF indépendant. Polyvalent, il peut accueillir une activité professionnelle ou commerciale, un bureau, un atelier, ou être utilisé comme local de stockage, espace pour vélos ou pièce de rangement.
À l'étage, un appartement T3 de 58 m², également équipé de son compteur EDF indépendant, comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Exercer son activité professionnelle à domicile.
Louer séparément le local et le logement pour optimiser la rentabilité.
Créer un espace de télétravail ou un cabinet indépendant.
Profiter d'un grand espace de stockage tout en conservant un logement confortable.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. L'Intermarché est accessible à pied et la gare TGV de Perpignan se trouve à seulement quelques minutes.
Un bien rare à Saint-Estève, offrant un fort potentiel d'exploitation, d'investissement ou de résidence principale. Une visite s'impose ! Prix : 144000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 ¤ et 3000.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ST ESTEVE (66240)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE ARISTIDE MAILLOL 66350 TOULOUGES