Achat Maison 16 pièces 434m²
338 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CL-LC-10546
Description du bien
À vendre - Superbe propriété de caractère avec gîte et piscine à Vignol
À la recherche d'un bien alliant charme, volumes et potentiel ? Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.
Cette ancienne bâtisse rénovée développe une surface habitable de 238.60 m² sur plus de 430 m² au total et offre de très beaux espaces de vie avec un séjour et une salle à manger totalisant plus de 120 m², une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une vaste salle de jeux et un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 878 m², de deux terrasses, d'une agréable piscine avec son local technique, d'une cave à vin, d'un grenier et de stationnements privatifs.
Un gîte indépendant d'environ 47 m² complète l'ensemble. Il comprend un séjour, une salle d'eau et deux chambres, offrant un excellent potentiel pour une activité touristique, un logement familial ou un revenu locatif complémentaire.
La maison bénéficie d'un bon état général, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage mixte (pompe à chaleur et fioul) et d'un classement énergétique C, garantissant un confort de vie appréciable.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne souhaitant conjuguer résidence principale et activité d'accueil.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 434 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1351313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2590 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Route de Chavignol 18300 ST SATUR