Achat Appartement 3 pièces 42m²
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (319200 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2351
Description du bien
Carnac Plage, Secteur recherché 50m plage Beaumer / proche Churchill / 500M Super U
À quelques pas de la plage, dans une résidence de charme, découvrez ce agréable appartement situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition Ouest.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse prolongée par un balcon exposés Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle d'eau et un wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit avec fenêtres, ainsi qu'un grenier, accessible par une échelle de meunier, (espace nuit ou rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
Au calme
Situation privilégiée à proximité immédiate de la plage de Beaumer ;
Exposition Ouest ;
Balcon ;
Deux espaces nuit plus grenier
Place de stationnement privative ;
Local privatif pouvant servir de remise, d'espace de stockage ou d'abri pour vélos.
Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Carnac.
DPE : F - 369 kwh/m²/an - F - 81 Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 1440 e t 2000Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 336 000Euro (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 320 000Euro net vendeur ).
Contact Stéphanie DENOEL - 06 78 69 68 90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3698181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC