Achat Appartement 4 pièces 90m²
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 4900
Description du bien
Les clefs de l'immobilier vous propose cet appartement situé à 5 minutes à pied de la cathédrale rue Paul Adam.
Une belle entrée vous mènera à l'étage qui se compose comme suit : un palier desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour lumineux, trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant pour plus de confort au quotidien.
Une place de parking au sein de la copropriété ainsi qu'une cave voûtée d'environ 50m² idéale pour du stockage, un atelier ou même un espace de loisirs complètent ce bien.
Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel en font un logement parfait pour une résidence principale. Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à ses trois chambres et à son agencement optimisé.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.
Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1030 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE CERES 51100 REIMS