Achat Appartement 2 pièces 31m²
68 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 453CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11
À Castelnaud-de-Gratecambe, dans une résidence située au sein d'un domaine calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 31m² loué 445Euro/mois, situé au premier et dernier étage.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte), alliant confort et fonctionnalité. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et apaisant. Le bien bénéficie également d'une piscine commune ouverte de mai à octobre ainsi que d'un restaurant et d'un golf.
L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau. La chambre dispose également de son propre balcon, constituant un second espace extérieur.
Au calme absolu, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale pour les amoureux de nature et de sérénité.
Divers : double vitrage PVC, volets manuels, tout à l'égout, fibre, charges copropriété 1572Euro/an, taxe foncière 465Euro.
Libre au 31/12/2026.
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1003 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT