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Exclusivité
Réf. STUDIO RDC JULES VALLES-VALORIS38000GRE

Achat Appartement 1 pièce 19m² GRENOBLE 38100

80 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

À VENDRE ? STUDIO DE 19 M² VENDU LOUÉ ? SECTEUR CLÉMENCEAU

Situé à proximité immédiate de Clémenceau, ce studio de 19 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009.

Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations.
À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché pour la location.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 19 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 98
  • Quote part charges courantes : 410 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 280 € TTC / an et 420 € TTC / an
    01/01/2021

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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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