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Réf. 6003-PIETRAPOLIS

Achat Maison 4 pièces 106m² ST MARCEL 01390

124 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Au coeur du village de Saint-Marcel 01390, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 123 m² avec terrasse. Offrant un fort potentiel, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer une maison entièrement à leur goût.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un dégagement distribue deux chambres et un grenier aménageable d'environ 22 m², permettant d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Une rénovation complète est à prévoir : toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagements intérieurs.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Votre contact Manon GONOD : 06.01.36.46.35 ou m.gonod@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6684.00 et 9042.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    ST MARCEL (01390) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (389 kWh/m² an)
      G (123 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      389
      123
      123
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6684 € TTC / an et 9042 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

    Appeler l’agence Tél : 0601364635
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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