Achat Appartement 2 pièces 56m² ST ETIENNE 42000
81 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 2893-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio.
Découvrez à Saint-Etienne secteur Châteaucreux/Fourneyron proche gare ferroviaire ce bel appartement T2 lumineux et chaleureux, niché au 4ème étage d'un immeuble de style ancien. Avec ses 56,09 m² de surface habitable, il allie charme d'antan et modernité.
Le séjour de 16,13 m² est baigné de lumière grâce à ses huisseries battantes double vitrage, la cuisine indépendante est aménagé au charme rétro, la chambre spacieuse promet des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau rénovée fonctionnelle et le WC indépendant ajoutent à votre confort.
Ne manquez pas le balcon, un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air, quelle que soit la saison. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une sensation d'espace.
L'appartement est en bon état intérieur, et les parties communes, tout aussi soignées, reflètent le sérieux de l'immeuble. Le chauffage individuel et la cave complètent les atouts de ce bien.
Imaginez-vous profiter d'une vue dégagée, d'un cadre de vie exceptionnel et d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement est une pépite immobilière.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Immo de France Forez Velay pour organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure.
À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des services publics, des transports en commun, des parcs, des lieux de loisirs, plusieurs restaurants, cafés et boutiques pour une vie quotidienne épanouie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE