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Réf. 104

Achat Appartement 2 pièces 47m² BEZIERS 34500

137 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier recherché du Carré d'Hort, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet appartement T2 de 47 m2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.
La belle pièce de vie de 30 m2 associe un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant.
Une terrasse de 10 m2 et une place de parking privatif extérieur complètent agréablement ce bien.
Un ravalement de façade a été voté en assemblée générale, contribuant à la valorisation de la résidence.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur calme et prisé de Béziers.
DPE : C / GES : A
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1 050 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Charges de copropriété : 62 EUR / mois
Taxe foncière : 1 100 EUR / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Quote part charges courantes : 728 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2000

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10 bis Rue de la Faïence 34500 BEZIERS

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