Exclusivité
Réf. 019087-COPIE-BOSCHI26110
Description du bien
L'ISLE SUR LA SORGUE - Exclusivité
Au coeur du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans l'une des rues les plus commerçantes et emblématiques de la ville, découvrez ce bien d'exception niché au sein d'un remarquable immeuble médiéval du XVe siècle aux façades classées.
Une adresse prestigieuse offrant une visibilité exceptionnelle, idéale pour un commerce, une galerie d'art, un showroom ou un projet associant activité professionnelle et habitation.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture authentique et des éléments patrimoniaux rares : magnifique escalier tournant en pierre, murs entièrement en pierre, carreaux de ciment, tomettes anciennes, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond confèrent à ce lieu une atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vente avec vitrine et devanterie sur rue, d'une arrière-boutique, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'un espace cuisine avec point d'eau.
Anciennement aménagés en habitation, les étages offrent un fort potentiel de réaménagement. Le premier niveau comprend un vaste salon avec cheminée et deux pièces supplémentaires. Le deuxième étage dispose d'une pièce additionnelle et le dernier niveau accueille une grande pièce d'environ 32 m².
Rare sur le marché, cette propriété séduira les amoureux de patrimoine, les investisseurs et les professionnels recherchant un local commercial de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Son histoire, son authenticité et son emplacement exceptionnel en font un bien unique.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800.
Il se compose de :
---Rez-de-chaussée---
Pièce 20 m²
Dégagement 12 m²
Pièce 31 m²
Espace cuisine 10,5 m²
Salle d'eau 3,5 m²
---1er étage---
Salon avec cheminée 22 m²
Pièce 12 m²
Palier 1,5 m²
Pièce 10 m²
---2ème étage---
Pièce 12 m²
---3ème étage---
Pièce 32 m²
Les atouts : immeuble médiéval du XVe siècle ? façades classées ? emplacement commercial n°1 ? centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue ? vitrine sur rue ? escalier tournant en pierre ? murs en pierre ? carreaux de ciment et tomettes anciennes ? cheminée d'époque ? beaux volumes ? fort potentiel d'aménagement
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 167 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
L ISLE SUR LA SORGUE (84800)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE