Réf. 320
Description du bien
Vous recherchez un investissement rentable ou des locaux pour développer une activité médicale, paramédicale, libérale ou autre ?
Découvrez cet ensemble de bureaux situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéalement implanté à proximité immédiate de l'hyper-centre de Brive. Entièrement dédié aux activités professionnelles, il offre un environnement de travail qualitatif et recherché.
Une partie des bureaux est actuellement louée, générant une rentabilité immédiate avec des loyers mensuels compris entre 288 EUR et 600 EUR selon les surfaces.
L'ensemble se compose de trois bureaux de 12,77 m2, 13,22 m2 et 15,79 m2 ainsi que d'une salle de 27,22 m2. Les espaces communs comprennent une entrée de 11,52 m2, une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires avec lavabo (3,27 m2). Deux des bureaux bénéficient également d'une place de stationnement privative.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet ensemble représente une opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats que pour un professionnel recherchant des bureaux de qualité. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 88 11 09 65
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 83 m²
- Surface utile : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 2680 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2024
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50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC