Achat Maison 5 pièces 130m² LE PUY STE REPARADE 13610
649 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 899-LICORNE2
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate du village, Licorne ? Voir l'immobilier autrementvous propose en exclusivité cette villa construite en 2015, offrant environ 130 m² de confort de vie sur une belle parcelle close de 1 070 m².
Une maison pensée pour vivre dedans? et dehors
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et exposée plein sud.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le séjour et crée un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments entre amis.
La partie nuit offre 3 chambres, dont une véritable suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau, 2 WC indépendants et un cellier complètent l'intérieur.
Le jardin : un véritable espace de vie
À l'extérieur, la maison prend toute sa dimension.
Sur 1 070 m² de terrain clos, vous profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m² et d'une piscine 8 x 4 m.
L'exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Un cadre idéal pour les repas d'été, les journées en famille ou simplement pour profiter de la douceur de vivre du Pays d'Aix.
Des prestations qui font la différence
Construite en 2015, la maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes :
? DPE B
? Excellente isolation
? Double vitrage PVC / Aluminium
? Chauffage granulés et électrique
? VMC
? Tout-à-l'égout conforme
? Aucun travaux à prévoir
? Villa entièrement de plain-pied
Une maison familiale, confortable et prête à vivre, dans un secteur recherché du Puy-Sainte-Réparade.
? Pour visiter cette villa, contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
LE PUY STE REPARADE (13610)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE