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Exclusivité
Réf. 13422

Achat Maison 7 pièces 174m² PARADOU 13520

936 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (898560 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ
Une opportunité de s'installer très agréablement au centre du Paradou !
Située à quelques minutes à pied de la mairie et des commerces du village - hors lotissement / sur un terrain de 1 078 m2 -, cette maison de 2006 vous séduira par sa configuration spacieuse et son jardin au calme
Au RdC, un grand hall d'entrée dessert un espace de vie de 71 m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres d'environ 14 m2 (2 avec accès sur une terrasse couverte) + dressing, SdB et WC
L'étage offre une suite de 28 m2 bénéficiant d'une terrasse intimiste, avec une belle vue dégagée sur les environs
Pour profiter de l'extérieur ? Une terrasse bordant toute la façade principale de la maison (partie couverte, partie pergola, avec cuisine d'été) et un jardin qui permettra de donner libre cours à des idées d'aménagement paysager et d'implantation de piscine
Les éléments d'architecture choisis lors de la construction (toiture avec génoise, fenêtres cintrées, volets provençaux, pergola en fer forgé...) ont parfaitement inséré le bien dans son environnement de centre village
La maison est complétée par un garage attenant de 28 m2; plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement à l'intérieur de la propriété.
Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PARADOU (13520) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
      01/01/2021

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    MAISON OU APPART ?

    105 AVENUE DE LA VALLEE DES BAUX 13520 MAUSSANE LES ALPILLES

    Appeler l’agence Tél : 06 65 40 64 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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