Achat Maison 6 pièces 119m² MARSEILLE 11ème
548 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 72
Description du bien
Située sur les hauteurs des Caillols, en bout d'impasse, cette villa de 119 m2 vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa superbe vue dégagée.
Édifiée sur une parcelle de 541 m2 aménagée en restanques, elle offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse de plus de 100 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un espace bureau aménagé dans une véranda, ainsi qu'une salle de bains.
En très bon état, la villa bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, garage et possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété.
Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2230 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
197 AVENUE DU VINGT QUATRE AVRIL 1915 13012 MARSEILLE 12