Achat Maison 4 pièces 93m² ARMENTIERES 59280
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 63
Description du bien
Située au calme dans un quartier résidentiel en impasse, sur Armentières, limite Houplines, cette agréable maison de 93 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquilité et de proximité avec toutes les commodités.
Vous trouverez au rez de chaussée :
- une entrée desservant un lumineux salon-séjour
- une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel
- une buanderie attenante avec cellier facilitant le quotidien.
Côté extérieur, les pièces de vie s'ouvrent directement sur deux terrasses et un agréable jardin, le tout d'une surface de 96 m2, entièrement clos.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un second wc.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout.
Quelques rafraichessements permettront aux futurs propriétaires de remettre la décoration à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue.
+++ situation en impasse, environnement calme + pompe à chaleur + DPE C + cuisine équipée ouverte + buanderie + deux terrasses et jardin + trois chambres +++
Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale fonctionnelle.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!
Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.fr
Référence annonce : 63. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix TTC de 199 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 EUR et 2 050 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie C.
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ARMENTIERES (59280)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2023
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56 rue des Glycines 59116 HOUPLINES