Achat Appartement 3 pièces 55m² MONTELIMAR 26200
133 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 3023
Description du bien
Montélimar Quartier Saint-James
Idéalement situés au coeur du quartier recherché de Saint-James, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet ensemble de deux appartements T2, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Appartement T2 1er étage (libre d'occupation) D'une superficie habitable de 56 m2, il se compose de :
Hall d'entrée,
Séjour,
Salon,
Cuisine indépendante,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Une seconde salle d'eau attenante à la chambre.
Chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Appartement T2 2éme étage (loué) D'une superficie habitable de 54,37 m2, il comprend :
Un séjour,
Une cuisine,
Deux chambres,
Une salle d'eau.
Le logement est actuellement loué avec un dernier loyer encaissé de 400 EUR hors charges, offrant un revenu locatif immédiat.
Les + :
Deux caves privatives.
Petite copropriété.
Emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités.
DPE : E GES : E Diagnostics réalisés selon la nouvelle méthode de calcul.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens vendus représentent 2 lots principaux à usage d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété : 555 EUR par lot, comprenant notamment l'eau ainsi que l'électricité des parties communes.
Prix : 133 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat no3023
Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14
Renseignements auprès de Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 555 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1301 € TTC / an et 1761 € TTC / an
01/01/2021
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR