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Exclusivité
Réf. 2706

Achat Maison 4 pièces 84m² MARLY LA VILLE 95670

283 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison à usage d'habitation, offrant 84 m2 habitables, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles : un cadre idéal pour une vie de famille sereine.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier complètent l'espace de vie.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 548 m2, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Une dépendance et un appentis offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, rangement...).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 34 72 28 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 3
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MARLY LA VILLE (95670) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (417 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      417
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 4140 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE

    3 SQUARE DALIBARD 95670 MARLY LA VILLE

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