Achat Appartement 2 pièces 34m² LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. V10001351
Description du bien
CASA Immobilier vous propose en exclusivité aux Pavillons-Sous-Bois, allée Danton, à seulement 100 mètres du Canal de l'Ourcq et du Pont de l'Europe, un charmant appartement F2 de 34,66 m2 situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'un ravalement thermique extérieur récent.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Le séjour, lumineux et agréable, permet un aménagement confortable et s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, dotée d'un placard coulissant, offre un véritable espace nuit bien séparé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.
Une cave vient s'ajouter à ce bien, idéale pour stocker aisément vos affaires ou équipements saisonniers.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du canal, des promenades, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Vous pouvez découvrir ce bien depuis chez vous grâce à sa visite virtuelle 360o, vous permettant d'apprécier pleinement ses volumes et son agencement.
Ce F2 représente une belle opportunité dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité.
Classe Energie : D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 786.44 EUR.
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1786 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY