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Exclusivité
Réf. 066-26

Achat Maison 6 pièces 131m² LIMOGES 87100

171 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (159179 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE LIMOGES 'LANDOUGE' : AUGUST vous invite à découvrir cette maison de village située dans un hameau à moins de 5 min du centre de Landouge et de l'entrée de Limoges.
Cet ensemble consistant en 2 maisons réunies se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger ouverte sur le salon et d'un WC. Vous apprécierez la conservation d'élements caractéristiques des maisons de cette époque : poutres apparentes, colombages, cheminée avec insert.
Le 1er étage est consacré à l'espace nuit, desservi par 2 escaliers édifiés de part et d'autre de l'habitation. Le premier espace se compose de 2 chambres et d'une salle de bain, tandis que le deuxième espace acceuille 1 chambre et 2 pièces en enfilade pouvant servir de bureau, chambre de bébé, dressing selon vos besoins.
Dans les combles, vous trouverez la quatrième chambre mansardée et son dressing.
Des dépendances, attenantes à la maison, vous permettront de stocker vos effets personnels ou de stationner votre véhicule et vos vélos à l'abris.
Contactez-nous au 05 55 12 18 69 pour organiser une visite! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AUGUST'IMMO

    33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 12 18 69
    Infos sur l’agence

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