Achat Maison 6 pièces 142m² COMBOVIN 26120
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 369
Description du bien
EXCLUSIVITÉ COMBOVIN
Découvrez cette maison de caractère d'environ 142 m2 habitables, offrant une configuration particulièrement agréable sur trois niveaux et surtout des espaces extérieurs rares pour une maison de village.
Dès le rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie composé d'un **séjour double** et d'une **cuisine semi-ouverte**, avec un accès direct à une première terrasse. Un extérieur appréciable au quotidien pour déjeuner, dîner ou simplement profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau en mezzanine.
Une seconde salle de bains complète ce niveau.
Mais c'est au dernier étage que la maison dévoile l'un de ses principaux atouts : une terrasse tropézienne d'environ 34 m2, à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Sainte-Marguerite.
Avec sa cuisine d'été, cet espace devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours : repas entre amis, soirées d'été, transats... un extérieur particulièrement séduisant dans un environnement villageois.
Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace extérieur, il est possible d'acquérir en supplément un terrain d'environ 2 000 m2, non attenant, mais facilement accessible et visible depuis la maison. Un vrai plus pour un projet de jardin, de loisirs ou simplement pour profiter d'un grand bol d'air.
Avec ses 142 m2, ses 3 chambres, ses deux terrasses et ses beaux volumes, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à un projet de maison secondaire au vert.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans renoncer aux espaces extérieurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
COMBOVIN (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL