Achat Maison 7 pièces 174m² ROYAN 17200
595 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (568810 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2601
Description du bien
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale d'une superficie habitable de 174,29 m2 et d'un HANGAR d'une superficie d'environ 105m2 disposant d'un accès indépendant sur 575 m2 de terrain .
La maison d'habitation principale comprend :
Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, dégagement, WC avec placard, cuisine avec placard et cellier attenant ouvrant sur jardin, 2 chambres en enfilade disposant chacune d'un accès indépendant, dépendance à aménager disposant également d'un accès indépendant.
À l'étage : palier avec placard, WC, salle de bains avec placard, chambre avec placard et coin toilettes, chambre avec coin toilettes, chambre avec placard.
Un Hangar d'une superficie d'environ 105m2 avec bureau et WC dispose d'un accès indépendant depuis une autre rue permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Idéalement situé en plein coeur de Ville sur un axe principal desservant le Centre-Ville et la Gare de ROYAN, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel: projet de division et de création de plusieurs lots d'habitation, implantation d'une activité économique et commerciale, stockage, professions libérales. Chauffage au Gaz-de-ville.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5080 € TTC / an et 6920 € TTC / an
01/01/2023
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN