Achat Maison 4 pièces 88m² HOUEILLES 47420
95 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3083
Description du bien
Vous recherchez un bien à rénover offrant un beau potentiel ? Cette maison de plain-pied d'environ 88 m2 n'attend plus que votre projet.
Située à Houeilles, elle propose un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage, décoration et modernisation), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un terrain de 1 400 m2, véritable atout de la propriété. Une partie est constructible et détachable, avec Certificat d'Urbanisme opérationnel à l'appui, offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, investissement ou valorisation patrimoniale.
Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOUEILLES (47420)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (361 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info361103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3950 € TTC / an et 5390 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE