Achat Maison 4 pièces 100m² ESPARRON DE VERDON 04800
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 449535VCOT
Description du bien
Située au du village d'Esparron-de-Verdon, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette authentique maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.
Au niveau principal (plain-pied), l'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine équipée avec un espace repas convivial.
Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale comprend une grande chambre, une salle de bains et des WC.
Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse, en partie véranda et en partie tropézienne, offrant un véritable espace de vie extérieur avec point d'eau, idéal pour profiter de la vue sur le lac. Il bénéficie également de la climatisation.
Deux caves complètent ce bien. La première, d'environ 20 m², accueille un espace buanderie avec point d'eau, un atelier et de nombreux rangements. La seconde abrite la chaudière ainsi qu'une cuve à fioul de 4 000 litres et offre un espace de stockage supplémentaire, notamment pour un canoë ou des vélos.
Exposée plein sud, cette maison séduira par son authenticité. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif.
Prix : 299 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur)
Mandat réf : 449535VCOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Accompagnement :
Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire.
Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours.
Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
ESPARRON DE VERDON (04800)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3180 € TTC / an
Non communiqué
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