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Exclusivité
Réf. UF-A46059VIR24

Achat Maison 4 pièces 108m² NOTRE DAME DE SANILHAC 24660

252 700 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A46059VIR24 - Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison périgourdine rénovée de 108 m², implantée sur un magnifique terrain de 10 000 m² mêlant bois, prairie, verger et poulailler. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une agréable pièce de vie avec un poêle à bois récent, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Son fort potentiel séduira les amateurs d'espace avec 90 m² de combles aménageables et 70 m² de sous-sol/garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol et d'un chalet de 19 m² aménagé en cuisine d'été ou bar pour recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété allie confort, charme, nature et possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOTRE DAME DE SANILHAC (24660) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 2630 € TTC / an
      Non communiqué

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