Achat Maison 8 pièces 165m² GOUZEAUCOURT 59231
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5 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 8 pièce(s) - 165m² - GOUZEAUCOURT
Exclusivité
Réf. 7786119
Description du bien
Maison individuelle construite en 1925 et entièrement rénovée depuis 2012, implantée sur un terrain de 1 200 m². Ce bien est situé sur le secteur Gouzeaucourt, au sein du triangle Cambrai - Saint-Quentin - Péronne, à proximité de l'accès à l'autoroute A26.
D'une surface habitable de 165 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec menuiseries en aluminium style atelier, équipé d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Une laverie est également présente, offrant la possibilité technique d'aménager une salle de douche pour créer une configuration de plain-pied.
À l'étage : 4 chambres, 1 dressing., une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant
Extérieurs et stationnement :
Terrain de 1 200 m² avec aménagement paysager sur l'avant.
Grande terrasse à l'arrière.
Zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Éléments techniques et financiers :
Diagnostic de Performance Énergétique : DPE C (faible coût énergétique).
État du bien : Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 380 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GOUZEAUCOURT (59231)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI