Achat Maison 12 pièces 365m² THUE ET MUE 14740
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Maison 12 pièce(s) - 365m² - THUE ET MUE
Réf. 7781402
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T12 de 362 m² sur 390 m² de terrain, entre CAEN et BAYEUX !
Localisation : BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (Thue et Mue)
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
" C'est une bien belle maison au coeur du village qui nous a comblés pendant 20 ans.
Son calme, sa sérénité, ses gros murs rassurants, ses espaces intérieurs qui préservent l'intimité de chacun et sa propension à l'accueil...Que du bonheur!"
Les points forts du bien :
- Très belle maison en pierre de Caen, datant pour partie du XVIIIème siècle
- Finitions exceptionnelles, beau standing
- Très grands espaces de vie lumineux
- Projet de chambres d'hôtes possible
- Chambres à thèmes, spacieuses, dotées de salle d'eau et WC
- Jolie véranda donnant sur un petit jardin au charme fou
- Environnement proposant toutes les commodités
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 2 salons
- 1 grand salon séjour
- 2 suites parentales avec salle d'eau et WC chacune
- 1 cuisine avec salle à manger
- 1 véranda
- 1 buanderie
- 1 WC
A l'étage :
- 1 grand palier
- 3 suites parentales avec salle d'eau (dont une avec un grand dressing)
- 1 grand bureau
Combles aménageables avec mezzanine
Jardin arboré avec bassin piscicole
Cave.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Electrique - radiateurs.
DPE : D (238) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 620 € et 6 290 €.
Taxe foncière : 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 649 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,68 % soit 620 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 365 m²
Localisation du bien
THUE ET MUE (14740)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4620 € TTC / an et 6290 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN