Achat Appartement 2 pièces 43m² VALLAURIS 06220
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. SAAJ-9DC-8LX
Description du bien
VALLAURIS CENTRE - Lumineux T2 de 43.11 m² au calme absolu, avec Piscine, Parking & Cave
Idéalement situé au coeur de Vallauris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² en bon état général. Niché au sein d'une impasse au calme, il offre un véritable havre de paix tout en étant à deux pas de l'animation urbaine.
Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Les Atouts de l'Appartement
Le calme absolu : L'appartement donne entièrement sur une impasse résidentielle et paisible, loin du bruit de la circulation.
Espace de vie : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre.
Côté nuit : Une chambre confortable et accueillante.
Extérieur & Loisirs : Accès exclusif à la piscine de la copropriété, un vrai luxe pour les beaux jours !
Praticité absolue : Vendu avec une cave (idéale pour le stockage) et une place de parking privée (un atout indispensable en centre-ville).
Le compromis parfait : Tranquillité & Proximité
Profitez d'une vie quotidienne où tout se fait à pied, sans les nuisances de la ville :
Transports & Écoles : Arrêts de bus et écoles à proximité immédiate.
Commerces : Boutiques, marchés et commodités du centre-ville accessibles en quelques minutes.
Une opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 1844
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 497
- Quote part charges courantes : 1784 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (101 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1012121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué
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38 AVENUE DE LA GARE 06220 VALLAURIS