Achat Appartement 3 pièces 39m² MEGEVE 74120
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 2669-ALLARDCOOKE74
Description du bien
À proximité immédiate de l'arrêt de ski-bus « Le Bouchet » et à seulement quelques minutes des remontées mécaniques de Rochebrune, découvrez ce magnifique appartement T3 de 39 m², entièrement rénové à neuf en 2026, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le Val-d'Arly.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec wc invités, puis sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une kitchenette entièrement équipée et un accès à un balcon exposé plein sud.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants, ainsi qu'une chambre double disposant de sa salle de douche privative et d'un accès direct au balcon.
Une cave complète ce bien, situé au sein d'une copropriété ayant également bénéficiée d'une rénovation récente ; côté stationnement un parking extérieur collectif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 048 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 1116.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 2048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (348 kWh/m² an)
E (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3487676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 1116 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE