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Immeuble - 185m² - BRIVE LA GAILLARDE

Réf. VI330-REPARAT

Achat Immeuble 185m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

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Description du bien

À vendre, immeuble offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet d'habitation avec activité professionnelle.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un local commercial avec espace sanitaire ainsi qu'un garage.
Sous-sol : une cave.
1er étage (appartement en duplex) : un spacieux appartement comprenant deux chambres, un grand salon séjour, un bureau, une cuisine aménagée, une salle de bain et une agréable terrasse.
Dernier niveau : des combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire ou un logement complémentaire.
Travaux de rénovation à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon votre projet.

Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant rénover un bien de caractère et exploiter tout son potentiel.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 ? et 3116.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 185 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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