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Exclusivité
Réf. 2489HL

Achat Appartement 1 pièce 19m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

134 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

L'agence Blot vous propose à la vente ce studio idéalement situé, à seulement 200 mètres du marché de La Baule et à 400 mètres de la plage.

Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un agréable ensoleillement tout au long de l'après-midi.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un investissement de qualité, ce studio constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 134 900€ FAI dont un forfait de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 125 000 €.
Charges de copropriété : 493€/an
Nombre de lots : 75 dont 25 à usage d'habitation.

Référence : 2489HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 19 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 493 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (250 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Appeler l’agence Tél : 06 33 00 75 26
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